Det lyder voldsomt – men det er sandt. Vand er skyld i langt de fleste dyre regninger – når fugt i huset bliver til råd, svamp eller fugt i kælderen. Derfor skal du holde godt øje med dit hus – især de flader, som skærmer huset (tag, ydervægge og vinduer).
Prioritere rækkefølgen
Overvejer du at vedligeholde dit hus selv, er det en god idé at prioritere rækkefølgen. Især fire steder på huset, skal have din opmærksomhed. Rækkefølgen er individuel for netop dit hus, og hvor du skal starte afhænger af alderen på huset, hvilke materialer, det er bygget af og hvordan den generelle vedligeholdelse er.
1. Tjek tag, tagrender og nedløbsrør
Løse tagsten eller utætte tagrender og nedløbsrør kan gøre stor skade. Taget er nemlig husets største beskyttelse imod vind og vejr. Når du alligevel er oppe og kravle, kan du med fordel rense tagrender og nedløb – så du undgår vand, der løber ned af husmuren.
Fælles for alle tage er, at du skal holde øje med inddækninger omkring ovenlys eller skorstene. Også skotrenderne mellem to tagsamlinger skal tjekkes.
Hvordan vedligeholdelsen af dit tag skal gøres afhænger af, hvilket materiale det er lavet af.
- Tag af tagpap: Som udgangspunkt er dit tag helt tæt, og du vil ikke få problemer med hverken fugt eller fygesne. Du skal dog holde øje med dampbuler, som kan betyde at tagpappet har løsnet sig. Her er der potentielt en utæthed. Har du én dampbule, skal du ikke gøre noget – ud over at holde øje. Har du mange, bør du overveje om tagpappet skal skiftes. Tip – tjek taget lige inden solopgang. Små utætheder vil kunne ses som mørke pletter ved samlingerne. Den varme luft indefra slipper ud og giver pletterne.
- Tegltag: Vingetag er det mest brugte tegltag, og giver ofte på et tidspunkt problemer med fygesne. Det betyder, at du skal holde godt øje med loft og tag om vinteren – og fjerne fygesne med det samme. Holde øje med løse eller revnede tegl – og skift dem ud løbende. Derudover skal den mørtel, som holder teglene sammen vedligeholdes. Det kan gøres fra loftrummet. På nogle tage skal mørtlen vedligeholdes fra ydersiden.
- Eternittag: På eternit gælder generelt de samme regler som for tegl. Derudover skal du holde øje med hvide alger – også på undertaget. Mange hvide alger kan være tegn på nedbrudt eternit – og så er det tid til udskiftning.
2. Hold øje med dit murværk
Sokkel og udhæng under vinduerne er de vigtigste steder at holde øje. Revner dette udhæng, får du fugt ned i husmuren – og risikoen for frostsprængning er stor. Sker det, skal du hurtigst muligt skifte ødelagte sten. Soklen vil med tiden slå små revner. Er de mere end 2 millimeter, bør du fjerne mørtlen og pudse op igen. Tjek også fugerne – er de dårlige kan fugten trænge ind.
4. Fugt i baderum
Har du et ældre hus med beton omkring afløbene, har du større risiko for fugtskade, da de er udsat for vand konstant. Bliver gulvet gennemfugtigt via betonen, kan fugten brede sig til ydervæggene og give svimmelsvamp. Du kan prøve at affugte gulvet med en affugter og gøre afløbet tæt. Udskift også afløbet til et nyt, lovligt afløb. Hold også øje med fugerne i badeværelset – hvis de ikke er tætte, kan vandet løbe ned under fliserne.